Casa em condomínio para venda, Tristeza, Porto Alegre

Rua Padre João Batista Reus, 983, Tristeza, Porto Alegre, Rio Grande do Sul

Descrição do Imóvel

INNOVE MÓVEIS -- VENDA -- Casa em condomínio fechado, semi mobiliada, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, segurança e versatilidade em uma localização privilegiada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada envidraçada, além de espaço para um 4º dormitório no andar multiuso. Ao todo, são 3 banheiros, além de lavabos que complementam a praticidade do dia a dia. A área íntima é bem distribuída, com dormitórios iluminados e ventilados naturalmente — dois voltados para o sol da manhã (leste) e a suíte com posição oeste. No térreo, o living amplo com ventilação cruzada integra perfeitamente os ambientes de estar e jantar, conectando-se à cozinha americana e ao espaço gourmet com churrasqueira e cobertura em vidro. O ambiente ainda é valorizado pelo charmoso jardim de inverno, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O andar conta também com lavabo, lavanderia, dependência completa de empregada reformada e garagem no corpo da casa com depósito. No primeiro pavimento, há uma confortável área íntima com saleta e mezanino, além dos dormitórios e banheiros. Já no segundo andar, o destaque fica por conta de um amplo espaço multiuso com cerca de 54m², atualmente configurado como sala de TV, escritório (com possibilidade de 4º dormitório) e depósito, oferecendo grande flexibilidade de uso. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem escrituradas e separadas, sendo uma coberta, além de estacionamento rotativo para visitantes. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, monitoramento, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, três pracinhas, belvedere, quiosques com churrasqueira e um amplo salão de festas totalmente equipado, com capacidade para até 60 pessoas. Entre os diferenciais do imóvel estão: lareira, ar-condicionado, água quente, gás individual, móveis planejados, sacadas, mezanino, sótão com estar e gabinete, terraço e excelente padrão de acabamentos. Localização estratégica, a apenas 100 metros da Av. Wenceslau Escobar, com fácil acesso a transporte público e cercada por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo escolas, hospitais, farmácias, supermercados, academias, bancos, restaurantes, parques e muito mais. ENTRE EM CONTATO COM A NOSSA EQUIPE PARA MAIS INFORMAÇÕES