Garantias Locatícias com a Innove Imóveis

GARANTIAS LOCATÍCIAS ACEITAS PELA INNOVE

Título de Capitalização

É uma aplicação financeira feita pelo locatário no início da locação, em que ele disponibiliza um valor como garantia locatícia, podendo o locador fazer uso deste valor caso o locatário fique em situação de inadimplência.

O locador só poderá usar este valor em caso comprovado de inadimplência, bem como o locatário não poderá resgatar este valor, a não ser em acordo com o locador ou quando encerrar o contrato de locação sem pendências financeiras.

O valor exigido é de 12x as despesas locatícias mensais.

OBS:
1. Não é exigida análise cadastral financeira.
2. O valor depositado retorna ao locatário ao final da locação, com as devidas correções.

Seguro Fiança

É um seguro contratado pelo locatário para garantir ao locador o pagamento de todas as despesas locatícias em caso de inadimplência. É cobrado mensalmente enquanto o contrato estiver vigente.

O valor é definido por meio de análise cadastral do locatário ou locatários. A imobiliária realiza a cotação em mais de uma seguradora para oferecer o menor valor possível.

Carta Fiança do Exército ou Entidade Garantidora

Militares do Exército Brasileiro possuem o benefício de ter o próprio Exército como garantidor da locação, por meio de uma carta fiança que assegura o pagamento das despesas locatícias em caso de inadimplência.

O mesmo se aplica a outras instituições ou grandes empresas que se responsabilizam pelas obrigações locatícias de seus funcionários.

IMPORTANTE: Quem vai utilizar o imóvel alugado não necessariamente será o locatário, pois é possível que uma pessoa alugue o imóvel para que outra faça uso dele.